Immobiliare Orchidea

Sarmeola, nella prestigiosa e rinomata frazione del Comune di Rubano, nella storica zona commerciale/artigianale, proponiamo in VENDITA, capannone in ottimo stato di manutenzione di metratura di circa 1000 mq di deposito con al suo interno 450 mq circa di uffici funzionali all'attività.
Il capannone si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con subito sulla destra uffici già tutti predisposti e funzionali, con superficie di circa 120 mq. Dall'ingresso invece sulla sinistra, troviamo una mensa e un ufficio affianco. Salendo al primo piano troviamo invece l'altra parte di uffici, con segreteria (da 24 mq), un'ufficio affianco, troviamo 2 servizi con annesso antibagno, un altro ufficio da 20 mq ed infine l'ufficio ultimo da 30 mq, tutto questo sulla parte destra della zona uffici. Sulla parte sinistra invece, quindi salendo le scale sulla sinistra, troviamo l'ufficio tecnico ( da 60 mq e altri 2 uffici ). Il tetto è stato rifatto e l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2018.
LA VENDITA E' RIVOLTA A INVESTITORI. E' UN OTTIMO INVESTIMENTO, in quanto è già locato con affitto con contratto 6+6 a €. 36.000,00 annui, pari a €. 3.000,00 mensili . Il tetto è stato rifatto e l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2018.
Il capannone si trova a pochi km dall'entrata/uscita Padova Ovest.
Vicinanze a Mestrino, Rubano, Caselle, Selvazzano Dentro, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Villaguattera, Limena, Taggì di Sotto, Rubano, Saccolongo, Campodoro, Abano Terme e Padova.