Appartamento in vendita a Rubano

Riferimento A201
Prezzo 275.000 €
Contratto vendita
Tipologia Appartamento
Comune Rubano
Zona Villaguattera
Camere 3
Bagni 2
Mq 150
Villaguattera, nella tranquilla e prestigiosa frazione del comune di Rubano, in elegante e nuovo quartiere residenziale, immerso nel verde della campagna veneta, con ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, caratterizzato principalmente da edifici di nuova costruzione di tri e quadrifamiliari, prenotiamo in VENDITA, uno splendido appartamento al primo piano in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi.
L'edificio è composto da 7 unità abitative (2 al piano terra, 3 al piano primo ed i 2 attici al piano secondo), suddivise su 3 piani fuori terra ed dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. L'appartamento al piano primo è di grandi dimensioni ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura in open space da cieca 45 mq, finestrato e con accesso ad un ampio poggiolo di quasi 20 mq, con uscita da una grande porta/finestra con l'alzata/scorrevole, passando poi, alla zona zona notte, troviamo un disimpegno da 4 mq che a sua volta porta alla camera da letto matrimoniale da 14,5 mq, al bagno completo di lavabo/water e bidet sospesi, e piatto doccia finestrato da 5 mq, alla camera da letto doppia da 13,5 mq, all'altro bagno finestrato da 6 mq ed infine all'altra camera da letto matrimoniale da 15 mq. tutte le camere sono servite da un poggiolo, quelle da 14,5 e 13,5 da uno di 10 mq mentre la camera da 15 a quello che si collega alla zona giorno.
Troviamo poi al piano terra Un garage ed posto auto di proprietà inclusi.
Applicato un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm.
Le unità saranno certificate in CLASSE A4 e dotate delle più moderne tecnologie come: predisposizione per tenda oscurante, impianto fotovoltaico di proprietà da 3KW, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore autonoma, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, impianto VMC delocalizzato, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, predisposizione di impianto aspirazione centralizzata, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche.
Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con zero consumo di gas e zero emissioni di Co2 ed è realizzata in classe A4. Nel rispetto dell'ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe A4, la predisposizione per il gas non è prevista. Finiture signorili con possibilità di scelta a proprio gusto.
Vicinanze Mestrino, Limena, Selvazzano Dentro, Piazzola sul Brenta, Ronchi, Taggì di Sotto, Villafranca Padovana, Saccolongo, Teolo, Abano Terme, Piazzola sul Brenta e Padova

AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Terrazzi 1
Poggioli/balconi 1
Posto auto 1
Garage 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli primo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

planimetrie

 

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A4
n/d
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