Appartamento in vendita a Rubano

Riferimento A152
Prezzo 237.000 €
Contratto vendita
Tipologia Appartamento
Comune Rubano
Zona Rubano - Centro
Camere 2
Bagni 2
Mq 144
Rubano, nel nuovo esclusivo quartiere residenziale, in una zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA, un ottimo APPARTAMENTO di prossima costruzione, posto al piano terra, di ampie dimensioni, circondato su due lati da un spettacolare giardino di circa 210 metri quadrati, in una palazzina di 14 unità abitative, servite da ascensore.
L'ingresso indipendente, porta direttamente sul soggiorno con angolo cottura da ben 33 metri quadrati circa, molto luminoso in quanto esposto a sud/ovest, con accesso diretto con un vetrata alzata/scorrevole, al giardino dove si potrà installare una pompeiana, ottima nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all'aperto, il giardino ha un passo carraio per poter usufruire di un posto auto interno.
Proseguendo, invece verso la zona notte, troviamo alla destra un comodo ripostiglio, poi una camera da letto padronale da 15 metri quadrati circa con uscita nel giardino e con accesso ad una stanza guardaroba di 5 mq , una seconda camera matrimoniale sempre da circa 15 mq. Il reparto notte poi è completato da due bagni entrambi finestrati uno da 6 metri quadrati e uno da 4 mq circa, .
L'appartamento poi si completa con Il garage che si trova al piano terra da 27 metri quadrati circa con accesso diretto all'appartamento, inoltre c'è a disposizione un posto auto scoperto esterno.
L'isolamento termico è garantito da un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm.
Nel rispetto dell'ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe A3, non ha la predisposizione per il gas, mentre è previsto un'impianto di fotovoltaico da 2 KW/h. L'attico inoltre è Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serbatoio di accumulo acqua sanitaria da 200 litri, di predisposizione impianto di condizionamento sia in zona giorno che in zona notte, di predisposizione di scalda salviette elettrico nei bagni, di porte interne laccato bianco, di infissi ad alte prestazioni energetiche con triplo vetro e doppia vetrocamera.
Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con bassi consumi.


A2- Appartamento al piano terra.
Nelle immediate Vicinanze Mestrino, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Vigodarzere, Grisignano del Zocco e Padova.

AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 2
Giardino
Posto auto 1
Garage doppio 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Animali ammessi
Ascensore
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Tapparelle motorizzate

planimetrie

 

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A4
n/d
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