Rustico in vendita a Montegalda

Riferimento R444
Prezzo 950.000 €
Contratto vendita
Tipologia Rustico
Comune Montegalda
Zona Montegalda
Camere 3+
Bagni 1
Mq 750
Montegalda, immersa nel verde della campagna veneta, con vista sui bellissimi colli Euganei e Berici, proponiamo in vendita rustico/casa colonica di ampie dimensioni con uno scoperto e terreno in parte giardino e cortile di pertinenza del l'abitazione e 38 campi di terreno agricolo, pari a 15 ettari di campagna.
La proprietà in vendita consiste in un corpo di fabbricato completamente indipendente, disposto su 3 piani fuori terra., composta da più vani e accessori.
L'abitazione è degli anni '800, negli anni sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione ed adeguamento impianti, ma necessita di una sistemazione generale sia a livello murario che impiantistico.
L'immobile adibito ad abitazione Si sviluppa su 3 piani, piano terra e piano primo e secondo per un totale di circa 300 metri quadrati è composta al piano terra da un'ingresso, soggiorno, cucina separata, sala pranzo, e lavanderia, dal disimpegno si arriva al bagno di servizio , subito uno stanza studio, una taverna , una stanza deposito e una piccola cantina che si collega al garage.
Sempre al piano terra si trova una grande portico che da accesso alle stalle e una cantina.
Dall'ingresso una scalinata interna porta al piano primo, in zona notte, dove abbiamo un'ampio disimpegno le 3 camere da letto tutte matrimoniali e una stanza studio, dal disimpegno si ha accesso alla soffitta con altezza minima di 90 e la massima max di 2,95, sempre dal disimpegno una scala porta al secondo piano dove troviamo una soffitta con un'altezza minima di 2,45 e max di 4,40.
Dalla cantina del piano terra attraverso una scala si accede al primo piano dove troviamo un'ampio granaio e fienile.
Il corpo stalla e ricovero attrezzi, si presta molto a ricavare una nuova zona abitativa, trasformando il tutto in ampi spazi relax, zona living o zona taverna.
Tanti metri quadrati, sfruttabili per creare un'ottima abitazione nel pieno della campagna Veneta e, nel pieno della tranquillità, lontano da inquinamenti acustici ed atmosferici.
Possibilità, con un adeguato studio tecnico, di creare anche 2 unità abitative.
Vicinanze immediate all'ingresso dell'autostrada con entrata ed uscita dell'autostrada A4 /Valdastico Sud), Mestrino, Lissaro, Campodoro, Arlesega, Montegalda, Montegaldella, Villafranca Padovana, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Camisano Vicentino, Padova e Vicenza.

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli +2
Mansarda
Soffitta
Giardino
Cantina
Garage 1
Lavanderia
Porticato

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1

 

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G
n/d
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