Bifamiliare in vendita a Rovolon

Riferimento B566
Prezzo 300.000 €
Contratto vendita
Tipologia Bifamiliare
Comune Rovolon
Zona Bastia
Camere 3
Bagni 2
Mq 188
Bastia, inserita nell'elegante e tranquilla frazione del Comune di Rovolon, e nella cornice prestigiosa dei Colli Euganei, a pochi metri dalla Strada Provinciale che collega in pochi minuti Bastia di Rovolon con i comuni limitrofi sino alle porte di Padova, proponiamo in vendita porzioni di BIFAMILIARE sviluppate al piano terra e primo, inserite in una piccola zona residenziale dal bellissimo design moderno. La zona è esclusivamente residenziale.
Le porzioni sono Disposte su 2 livelli fuori terra con giardino di proprietà e sono così composte:
Al piano terra un portico di ingresso anticipa il soggiorno con grande vetrata a giorno con accesso al giardino di proprietà che circonda il piano terra, cucina separata abitabile (con possibilità di lasciare tutto aperto) il tutto di 41 mq circa, bagno di servizio con lavanderia di 7,42 mq, e garage per un auto di 20,54 mq;
Al primo piano troviamo la zona notte con 1 camera da letto matrimoniale da 18,70 mq con terrazza, e 2 camere da letto doppie rispettivamente da 14,80 e 12,18 mq quest'ultima con terrazzo, un ripostiglio da 2,48 mq e un grande bagno finestrato da 11,40 mq con poggiolo.
Esternamente troviamo il giardino di circa 280 mq e un posto auto per la seconda auto.
Possibilità di personalizzare le finiture.
Una soluzione bella, ben distribuita e studiata nei minimi dettagli, perfetta per famiglie o giovani coppie.
L'intervento in progetto sarà tale da valorizzare l'inserimento nel territorio con cromatismi concepiti per essere in armonia con il contesto paesaggistico.
Il progetto architettonico ha previsto che le unità abitative siano dotate di impianti tecnologici d’avanguardia, avendo come obiettivo primario il risparmio energetico e il comfort abitativo e particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali. Le pareti esterne sono costruite con materiale ad alta prestazione termico-acustico ed infissi in vetrocamera.
Le soluzioni adottate dal punto di vista impiantistico favoriscono il risparmio energetico e in dotazione abbiamo inoltre riscaldamento a pavimento che adotta acqua a bassa temperatura, impianto videocitofonico, predisposizione impianto anti-intrusione sia perimetrale che volumetrico, balconi in legno, sanitari sospesi in ceramica bianchi.
POSSIBILE ACQUISTA AL GREZZO AVANZATO € 200/210.000,00.
Vicinanze Rovolon, Teolo, Vò, Lovertino, Torreglia, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Sarmeola e Padova.

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Terrazzi 2
Poggioli/balconi 1
Giardino
Posto auto 1
Garage 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 2
Porta blindata
Predisposizione allarme

 

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