Villa in vendita a Rubano

Riferimento V001
Prezzo 640.000 €
Contratto vendita
Tipologia Villa
Comune Rubano
Zona Sarmeola
Camere 3+
Bagni 3+
Mq 1.500
Sarmeola, situata nella prestigiosa ed elegante frazione del Comune di Rubano, alle porte della città di Padova, in posizione strategica, nel fronte della statale 11 (Padova/Vicenza), quindi con grande visibilità e comodità a tutti i servizi, con a 10 mt la fermata dell'autobus nr. 10, e nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, che offre la frazione di Sarmeola, proponiamo in vendita stupenda Villa storica, sottoposta a vincolo delle belle arti per quanto riguarda le forometrie e le caratteristiche costruttive esterne, con 4000 mq di parco piantumato con piante secolari e di pregio, ottimo anche per poter fornire l'immobile/VILLA che è a diverse destinazioni urbanistiche con ampi parcheggi e aree verdi, privati.
La villa è definita volumetricamente da quattro parti dotate di una propria autonomia compositiva, con il retro verso nord e il fronte principale rivolto a sud verso il giardino.
La villa vera e propria presenta in pianta uno schema regolare tripartito con salone passante che distribuisce sale e scala trasversale. Le due ali laterali, avanzate rispetto alla villa sul fronte sud, ma allineate su quello nord, presentano funzioni diversificate: la parte est è una residenza attigua, quella ovest è un annesso rustico. Infine troviamo un barco posizionato a sud-est del fabbricato.
Il volume edificatorio della Villa è di 5000 mc e può essere ristrutturata ad uso destinazione residenziale, commerciale, direzionale e ricettivo.
OTTIMA PER SVILUPPARE UN PROGETTO DIREZIONALE - COMMERCIALE - ALBERGO, RISTORANTE-UFFICI-AREA RICETTIVA.
Nelle immediate Vicinanze di Veggiano, Limena, Abano Terme, Saccolongo, Albignasego, Selvazzano Dentro, Mestrino, Cervarese santa Croce, Grisignano del Zocco e Padova.

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli +2
Mansarda
Soffitta
Giardino
Cantina
Posto auto 1
Porticato

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1

planimetrie

 

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