Quadrifamiliare in vendita a Abano Terme

Riferimento Q752
Prezzo 319.000 €
Contratto vendita
Tipologia Quadrifamiliare
Comune Abano Terme
Zona Feriole
Camere 3+
Bagni 3
Mq 180
Anno di costruzione 2021
ABANO TERME in località di Feriole ai piedi dei Colli Euganei, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA porzione di quadrifamiliare, che si sviluppa su due piani fuori terra con 4 camere da letto e tre bagni.
L'unità D su pianta.

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L'abitazione è così composta: L'ingresso porta direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura da 50 mq, molto luminoso, con accesso diretto con vetrate del tipo alzata/scorrevole al giardino da 85 mq ottimo nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all'aperto, disimpegno che porta al bagno di servizio al piano da 5 mq circa, una stanza da adibire a lavanderia, e l'accesso diretto al garage.
Proseguendo invece verso la zona notte attraverso una scala, troviamo una camera matrimoniale padronale da 19 mq con terrazzino privato, due camere doppie da 14 mq circa (di cui una con accesso al secondo terrazzo del piano), una camera singola da 11 mq, un bagno cieco da 4 mq e un bagno padronale finestrato da 7 mq.
L'appartamento poi si completa con Il garage che si trova al piano terra da 21 mq, con posto auto e area di manovra da 18 mq.

Elevato isolamento termico e acustico e sismico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, ventilazione meccanica controllata (VMC) con il ricircolo dell'aria interna dell'abitazione, non ci sono consumi di gas e immissioni di CO2, 100% utilizzo di energie rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante, queste sono le caratteristiche della palazzina. Classificazione energetica in A4, inoltre in dotazione abbiamo: avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi e serramenti e porte bianche. L'esposizione solare della porzione è a Sud/ovest, molto buona con buona luce solare durante l'arco della giornata.

Nelle immediate Vicinanze Mestrino, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Albignasego, Teolo, Villafranca Padovana, Albignasego, Maserà, Conselve, Monselice, Torreglia, Salboro e Padova.

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 2
Giardino
Posto auto 1
Garage 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Accesso disabili
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

 

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A4
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planimetrie

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