Quadrifamiliare in vendita a Rovolon

Riferimento Q251
Prezzo 280.000 €
Contratto vendita
Tipologia Quadrifamiliare
Comune Rovolon
Zona Bastia
Camere 3
Bagni 2
Mq 200
Classe energetica A
I.P.E N.D kWh / sqm / year
Bastia di Rovolon, inserite nell'elegante e tranquilla frazione del Comune di Rovolon, e nella cornice prestigiosa dei Colli Euganei, a pochi metri dalla Strada Provinciale che collega in pochi minuti Bastia di Rovolon con i comuni limitrofi sino alle porte di Padova, proponiamo in vendita porzioni di quadrifamiliari sviluppate al piano terra e primo, inserito in una piccola zona residenziale dal bellissimo design moderno. La zona è esclusivamente residenziale.
Le porzioni dono Disposte su 2 livelli fuori terra con giardino di proprietà e sono così composte:
Al piano terra un portico di ingresso anticipa il soggiorno, cucina separata abitabile (con possibilità di lasciare tutto aperto), bagno di servizio con doccia, lavanderia e garage per un auto; al primo piano 3 camere da letto matrimoniali (una con guardaroba), bagno finestrato e piccolo ripostiglio.
Esternamente troviamo il giardino di circa 200 mq e un posto auto per la seconda auto.
Possibilità di personalizzare le finiture.
Una soluzione bella, ben distribuita e studiata nei minimi dettagli, perfetta per famiglie o giovani coppie.
L'intervento in progetto sarà tale da valorizzare l'inserimento nel territorio con cromatismi concepiti per essere in armonia con il contesto paesaggistico.
Il progetto architettonico ha previsto che le unità abitative siano dotate di impianti tecnologici d’avanguardia, avendo come obiettivo primario il risparmio energetico e il comfort abitativo e particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali. Le pareti esterne sono costruite con materiale ad alta prestazione termico-acustico ed infissi in vetrocamera.
Le soluzioni adottate dal punto di vista impiantistico favoriscono il risparmio energetico e in dotazione abbiamo inoltre riscaldamento a pavimento che adotta acqua a bassa temperatura, impianto videocitofonico, predisposizione impianto anti-intrusione sia perimetrale che volumetrico, balconi in legno, sanitari sospesi in ceramica bianchi.
LA PORZIONE IN OGGETTO è L'UNITA' 3 SULLA PIANTA.
Vicinanze Rovolon, Teolo, Vò, Lovertino, Torreglia, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Sarmeola e Padova.

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Poggioli/balconi 2
Giardino
Posto auto 1
Garage 1
Lavanderia
Porticato

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme

planimetrie