Attico in vendita a Rubano

Riferimento AT722
Prezzo 249.000 €
Contratto vendita
Tipologia Attico
Comune Rubano
Zona Rubano - Centro
Camere 3
Bagni 2
Mq 140
RUBANO, inserito nel rinomato Comune della cintura Urbana, in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, quali scuole, comune, supermercati, ASL, fermata autobus, VENDIAMO splendido attico, di nuova costruzione, posto al 2° e ultimo piano, in una piccola palazzina di sole 3 unità tutte abitative e con ottima esposizione sud/Ovest/nord/est.
L'edificio è composto da 3 unità abitative (2 al piano 1° e l'attico al piano secondo), suddivise su 2 piani fuori terra e pensati per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. L'attico posto al piano secondo con ottima esposizione solare, è così composto: soggiorno con angolo cottura in open space da quasi 60 mq, con porta/finestra alzata scorrevole che accede al grande pratico terrazzo di 18 mq, ottimo nelle stagioni estive per pranzare o cenare all'aperto, dal soggiorno si accede poi tramite un disimpegno alla camera padronale da 16 mq con il proprio bagno e una zona ripostiglio/posto armadio a muro, mentre tramite un altro disimpegno si accede alle altre due camere una da 15 mq e una più piccola da 11, anch'esse servite da un bagno di circa 6 mq. e un vano ripostiglio/armadio a muro.
L'isolamento termico è garantito da un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm.
Nel rispetto dell'ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe A3, non ha la predisposizione per il gas, mentre è previsto un'impianto di fotovoltaico da 2 KW/h. L'attico inoltre è Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serbatoio di accumulo acqua sanitaria da 200 litri, di predisposizione impianto di condizionamento sia in zona giorno che in zona notte, di predisposizione di scalda salviette elettrico nei bagni, di porte interne laccato bianco, di infissi ad alte prestazioni energetiche con triplo vetro e doppia vetrocamera.
Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con bassi consumi.
l'attico ha a disposizione un posto auto esclusivo e un un locale al piano terra parzialmente coperto.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in tranquillità da single, con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo.
Possibilità di scelte finiture.
Nelle immediate Vicinanze Mestrino, Vigodarzere, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano del Zocco e Padova.

AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Posto auto 1
Garage doppio 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli ultimo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Accesso disabili
Animali ammessi
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

planimetrie

 

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